Prédio Comercial para Venda ou Locação - Estrutura Completa para Seu Negócio Crescer! Com excelente localização no Centro de Mococa! Se você busca um espaço amplo, bem localizado e com estrutura ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou centros de atendimento, esta é a oportunidade perfeita! Localização privilegiada no centro da cidade, com fácil acesso e excelente visibilidade comercial. ***Estrutura do Imóvel: * Piso Superior: - Sacada com vista para a cidade; - Jardim externo e recepção com sala de espera espaçosa; - 6 salas no total, sendo 4 com banheiro privativo e armários embutidos; - Cozinha com despensa; * Piso Inferior: - 7 salas funcionais, sendo 1 com banheiro; - Banheiro social de uso comum; - Cozinha adicional; - Salão amplo com acesso à área externa - ideal para eventos, reuniões ou integração de equipes. ***Área Externa: - Quintal com piscina; - Cômodo extra com banheiro nos fundos - pode ser usado como depósito, vestiário ou apoio. Estacionamento próprio com 5 vagas, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores *Ideal para: - Clínicas médicas ou odontológicas; - Escritórios de advocacia ou contabilidade; - Escolas de idiomas ou cursos técnicos; - Espaços para coworking ou agências. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Imóvel pronto para uso, com documentação em dia e flexibilidade para negociação de venda ou locação. Transforme seu negócio em um marco no centro da cidade!