Excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo endereço! Imóvel composto por casa e ponto comercial, em terreno de 247m², ideal para quem busca praticidade, renda extra ou montar seu próprio negócio. A casa, com 102m² de área construída (total de 137m² construídos no terreno), oferece conforto e funcionalidade: 01 garagem 01 sala 01 copa 01 cozinha 01 banheiro social 01 dormitório 01 suíte Área no fundo com lavanderia, banheiro e cômodo extra O ponto comercial, com 35m², conta com: 01 banheiro 02 vestiários Acesso interno direto para a casa Uma excelente opção para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo local, com estrutura já pronta e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!